AVIA Tankstelle Uznach

AVIA Tankstelle inkl. Shop, Waschanlage und 12 Mietwohnungen

Auf der Parzelle Nr. 468 in Uznach erstellte die OSAG Immobilien AG eine neue AVIA Tankstelle inklusiv Shop und Waschanlage. (Eröffnung war im Oktober 2017). Auf den oberen Etagen (1-3) wurden je vier Wohnungen zu insgesamt 12 Wohnungen erstellt. Die Gesamtüberbauung verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, welche über das Frohsinn-Zentrum erschlossen wird.

Das Projekt umfasst 27 Tiefgaragenparkplätze und 12 Mietwohnungen. Die Mietwohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt. Je Stockwerk gibt es jeweils 2 x 3½ und 2 x 2½ Zimmer-Wohnungen zu 89 und 122m² sowie 64m² und 68m².

Weitere Details

Alle Wohnungen haben einen Direktzugang zur Tiefgarage und ein eigenes abschliessbares Kellerabteil. Zudem haben alle Wohnungen je Etage einen eigenen Waschraum bestehend aus Waschmaschine und Tumbler.

Pressemitteilungen Projekt Uzwil

Projektbeteiligte

OSAG Immobilien AG
Oberstrasse 141
9013 St. Gallen
www.osterwalder.ch/immobilien

Kuster + Hager
Architekturbüro AG
Etzelstrasse 1
8730 Uznach

Osterwalder St. Gallen AG
Oberstrasse 141
9013 St. Gallen
www.osterwalder.ch

Osterwalder St. Gallen AG
Oberstrasse 141
9013 St. Gallen
www.osterwalder.ch

OSAG Immobilien AG
Oberstrasse 141
9013 St. Gallen
www.osterwalder.ch/immobilien

Gemeinde

Wohnlage in der Gemeinde: durchschnittliche Besonnung. Sicht auf umliegende Häuser / Panorama-Sicht auf Glarner Alpen. Ausrichtung der Wohnungen gegen Süden mit Blick in Richtung Zürichsee / Glarner Alpen – Lärmemission von der Zürcherstrasse ist somit gering. Die Bahnstrecke ist nicht hörbar.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Uznach liegt in 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Schlanke Anbindung in Richtung Zürich sowie in Richtung St. Gallen. Die Bahnlinien verzweigen sich von Rapperswil in Richtung Wattwil–St. Gallen–Romanshorn und Ziegelbrücke – Glarus - Linthal. Uznach wird auch vom Voralpen-Express, der S-Bahn St. Gallen sowie diversen Postautolinien bedient.

Autobahnanschluss A53, rund 2 km entfernt  mündet in die A3

Uznach verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot und eignet sich hervorragend als Wohnstandort für Familien. Die Schule Uznach bietet vom Kindergarten, Primarschule, Real- und Sekundarschule alles an. Die Kantonsschule besuchen die Jugendlichen im nahegelegenen Wattwil. Ebenso sind die Möglichkeiten zur ausserschulischen Betreuung Ausdruck des modernen Bildungs- und Wohnstandorts. Auch für die Weiterbildung liegt Uznach in einem guten Umfeld. Das Gewerbe bietet eine Vielzahl von Berufslehren an. In Rapperswil-Jona, Pfäffikon SZ, Ziegelbrücke und Wattwil (je rund 10 Zugsminuten entfernt) sind die nächstgelegenen Berufsschulen zu finden. Die Hochschule für Technik befindet sich in Rapperswil-Jona. Zu den Universitäten in St. Gallen und Zürich bestehen hervorragende Zugsverbindungen.

Eigener Tankstellen-Shop inkl. Bistro. Einkaufszentrum Frohsinn (Migros) direkt neben der Liegenschaft.

In Uznach beschäftigen um die 300 Arbeitgeber etwa 3000 Arbeitnehmende. Darunter befinden sich das Zentrallager des Schuh-Grossverteilers Karl Vögele AG, das Einkaufscenter Linth-Park, das Unterwerk Grynau der Nordostschweizerischen Kraftwerke und die Bank Linth LLB.

In der näheren und weiteren Umgebung finden sich unzählige Freizeitangebote für Sport und Erholung. Dank der zentralen Lage zwischen Rapperswil und Amden empfiehlt sich Uznach als Ausgangspunkt für attraktive Ausflüge an den Zürich- oder Walensee. Uznach profitiert zudem auch vom hochwertigen Freizeit- und Erholungsangebot (Winter- und Wassersport, sowie Golf) der umliegenden Gemeinden. Nicht nur Spaziergänger schätzen Uznach und seine Umgebung. Velofahrer und Inline-Skater finden eine wohl einmalige Auswahl an Wegen, quer durch die ganze Linthebene. Das Flussbad an der Linth bei der Grynau erfreut sich an heissen Tagen grosser Beliebtheit und ist eine besondere Attraktion. Die Umgebung bietet herrliche Spazier- und Wanderwege. Rund um Uznach befindet man sich in wenigen Minuten bereits in der freien Natur. Im nahen Waldgebiet im Buechwald mit dem Panoramaweg, im Aabachtal und in der Linthebene mit seinem Riedland gibt es viele beschilderte Wanderwege. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz bietet Gewähr für zahlreiche Anschluss- und Rundwegrouten.

Gesamtsteuerfuss Gemeinde: 145%

Rapperswil: 16 km, rund 20 min., ÖV: 12 min. (S6)

Zürich: 55 km, rund 45 min., ÖV: 52 min. (S6)

St. Gallen: 60 km, 1h, ÖV: 39. min. (VAE)

Makrolage

Die Gemeinde Uznach zählt heute rund 6'500 Einwohner. Uznach liegt am Rande der Linth-Ebene in der Nähe des Zürichsees. Uznach zeigt sich bunt, vielseitig, wertschöpfend, lebenswert und in herrlicher Landschaft. Die grosszügigen Wohnlagen am Südhang mit Blick auf die Berge und den Obersee, die bevorzugten Lagen in der Linthebene und das zentrale Wohnen im historischen Städtchen von Uznach sind Teil des vielfältigen Wohnangebots in unserer Gemeinde.

Aufgrund der guten Erschliessung mit dem Auto und insbesondere auch mit dem öffentlichen Verkehr mit schlanken Beziehungen nach Zürich und St. Gallen eignet sich Uznach als Wohnort für Arbeitspendler. Das hervorragende Bildungsangebot sowie die Möglichkeiten zur ausserschulischen Betreuung machen Uznach vor allem für Familien attraktiv. Uznach hat eine hohe Lebensqualität zu bieten. Dies liegt nicht zuletzt am reichen Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustür. Das Flussbad an der Linth, der Skatingweg in der Linthebene, das Kino Rex oder der Kulturtreff Rotfarb sind bei Uznern wie Besuchern aus der ganzen Region gleichermassen beliebt. Das vielfältige Vereinsangebot bietet eine grosse Auswahl an Freizeitaktivitäten. Im Herzen der Region Zürichsee-Linth zwischen Rapperswil, Amden und dem Ricken gelegen, profitiert Uznach zudem auch vom hochwertigen Freizeit- und Erholungsangebot der umliegenden Gemeinden.

Solarstrom

Erneuerbare Energie mittels Photovoltaikanlage

Im Rahmen der Nachhaltigkeit setzt die Osterwalder Gruppe auf erneuerbare Energie. Rund 60% der benötigten Energie für den Shop und die Waschstrasse wird über die Photovoltaikanlage produziert und wird somit fast CO2 Neutral betrieben.

Impressionen der Wohnung

Impressionen

Eröffnung Projekt Uznach, 28. Oktober 2017

Wir helfen Ihnen gerne weiter.